Правильные экспертные действия в случае потопления жилья соседями

• дата создания документа;

• подпись и печать управляющей фирмы;

• причина потопления;

• список всех пострадавших вещей.

Далее в случае неточностей после написания документа, например, не всё поврежденные вещи записаны, то перед подписью необходимо написать эти замечания, а после уже поставить свою подпись.

Желательно приглашать экспертов дней через пять после потопления, поскольку следы потопления появляются не на первый день, на это уходит время и в основном это 5-15 суток.

После составления акта лучше подождать, по крайней мере, 10 суток, после этого следы потопа будут еще сильнее, после чего эксперт по оценке ущерба сможет более полно описать всё испорченное имущество без исключений. Поэтому не торопитесь с приглашением, ибо для полноты картины требуется время.

Кроме того пока идут эти 10 суток, нужно получить другие обязательные для экспертизы документы, а именно: копия плана квартиры по этажам, а также экспликацию с указанием площади всех комнат в квартире.

Если уже после первого документа о потоплении появятся свежие следы потопа, тогда следует снова позвать управляющую фирму, дабы обновить документ и добавить свежие следы потопа в список для последующего компенсирования позднее. Такое может произойти и отказ фирмы от повтора составления акта является незаконным. По этой причине все письма в фирму лучше делать от руки и с копией, в которой есть отметка фирмы о получении.

Обращение к экспертам для оценивания повреждений

Выберете фирму с требуемыми специалистами по этой теме, заключите соглашение, потом скоординируете время осмотра квартиры.

Тут присутствует одна важная деталь – это необходимость уведомить виновную сторону об осмотре квартиры, это обязательно по закону. Для этого используем телеграмму и просим копию, её же и вручаем виновнику в потопе на нужный адрес. Через 2 суток явитесь на телеграф, покажите чек и вам дадут уведомление о получении адресатом телеграммы. После получения чека, его копии и уведомления, ваши обязанности будут выполнены. Он может явиться на осмотр, а может и не явиться, это уже не ваше дело, своё дело в виде его уведомления уже сделано.

Эксперт явится на осмотр в нужный день, составит акт о потоплении, сделает фотографии всех повреждений, после чего заберет все требуемые документы, потом последует подпись акта и от эксперта останется только подготовить экспертное заключение, где и будет размер повреждений к денежному возмещению.

Такой отчет готовится минимум от пяти суток, больше, если будет тяжелый случай. Также отчет обязательно требуется написать с учетом законодательства.

Как только он будет завершен, забираете все документы и свидетельство оплаты экспертизы.

После чего есть несколько путей:

— Попытаться решить вопрос с виновниками миром, проще говоря, добровольное возмещение повреждений из-за потопления. Тут двойная выгода: владельцу не придется оплачивать услуги юриста, а виновной стороне оплачивать расходы в результате суда. При согласии сторон будет составлено соглашение, в результате которого и будет произведено возмещение ущерба.

— Можно пойти другим путем и обратиться в первую очередь в суд, после чего уже в суде будут решаться все вопросы оплаты ущерба.

— Если же виновная сторона — это управляющая фирма, то тут уже нужно направить претензию, требующую возмещение повреждений по доброй воле и добавить копию экспертизы для обоснования нужной суммы для оплаты повреждений. В случае истечения срока в десять суток повреждения окажутся – не возмещены, то тогда придется написать заявление, и пойди в суд против управляющей фирмы.

В итоге насколько можно догадаться – если нет возмещения полученных повреждений по своей воле, значит, придется идти в суд.

Заключение

Таким вот образом составляются все необходимые документы в случае потопления квартиры соседом или управляющей фирмой. Правильное составление акта о потоплении, работа с независимыми экспертами для оценки повреждений имущества, всё это является необходимыми условиями для подготовки почвы для оплаты ущерба, либо через добровольную основу, либо через судебные разбирательства. С этими знаниями возмещение ущерба станет куда проще.

 

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Правильные экспертные действия в случае потопления жилья соседями